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      倉庫租金是否是影響倉儲出租的主要因素

      文章出處:http://www.waterfallleads.com責任編輯:上海京唐倉儲人氣:1643發表時間:2019-05-11 08:00:00
       

      近日, 倉儲物流 企業之一的京唐電商倉儲認為,相比于倉庫硬件情況和倉儲物流的管理,倉庫租金并不是影響客戶經營成本的主要因素。


      付經理認為,隨著 經濟的持續發展,尤其是近幾年電子商務的飛速發展,市場對倉庫的需求已發生了根本性的變化。以前的倉庫,僅僅是存儲功能,是以出租空間來換取利潤,但現在的倉庫則承擔了 多服務功能。客戶在利用第三方存儲系統存放貨品的同時,除支付倉庫租金外,在運營中還要支付倉庫各種管理人員費用,以及儲存、保管、裝卸搬運、配送貨物、商品破損等等費用,相比于后面這些,倉庫租金實在不算是大頭。


      上海京唐建議客戶在選擇倉庫時注意兩個方面。


      ,倉庫本身硬件問題,倉庫層高越高,堆碼的空間就越大,單位成本也越低;存儲環境,有些 商品對存儲環境要求比較高,好的硬件設施可以大大降低商品損壞率;倉庫內外商品運動軌跡的規劃是不是合理,決定了商品在配送過程中是不是可 大程度地提 。有些比較老的倉庫和比較小的倉庫,在設計之初就存在著先天的缺陷,在選擇時要慎重。另外,對高速發展的電商企業來說,倉庫的彈性面積也很重要,季節性、市場波動帶來的庫存變化要有適當的倉庫調劑才可把倉儲成本降 低。


      ,存儲和物流管理,這也是令許多客戶頭痛的一件事。由于倉庫商品繁雜,現代商務對物流要求的時效性又非常高,所以倉儲和物流管理難度很高, 性非常強,對人才的要求也比較高。但許多客戶,尤其是電商客戶,他們優勢是做商務,對倉儲物流這樣 領域不 有很深的研究,也沒有經驗。這就造成了許多電商企業的倉庫管理混亂,發錯貨,壞損率高,效率低下的根本原因,無形中增加了倉儲物流成本。付經理曾為某電商企業算過一筆帳,因倉儲物流管理不善而增加的成本,占到其物流成本的30%以上或者 高。


      對此,很多倉儲物流專家也持同樣的看法,他說,很多小商戶不懂得倉儲 知識,倉儲非常凌亂,這樣不僅占據空間較大,還不利于進出貨,商家可以進行分類管理,通過搭建貨架等方式提高空間使用率,對于大部分商戶來說, 可以節約30%以上倉庫建筑面積,這樣就會使租金降下來。


       針對這種市場情況,京唐倉儲物流近幾年逐步調整了經營方式,已于數年前完成了由傳統的倉儲物流向現代物流的轉變。據京唐倉儲介紹,近幾年京唐所建設的倉庫均為標準化倉庫,除了交通位置優越外,在層高,封閉性,內部硬件設施、配套服務等方面,均能滿足現代商務特別是電子商務物流對快捷、 、儲存環境等方面的需要。 恒凱3號倉、4號倉等均在建或已建成現代化倉庫,滿足電商企業的倉儲物流需求。針對一些電商客戶物流管理混亂提升倉儲物流成本的情況,京唐也提供了相應的增值服務,為客戶量身定作適合自身的倉儲物流解決方案,提供托管服務,全盤為客戶提供倉儲物流代管業務,全面降低客戶倉儲物流成本,提升客戶倉儲物流效率。

      上海京唐供應鏈管理有限公司(又稱京唐倉儲) ,主要從事倉儲代托管、倉儲代發貨、倉儲物流、電商倉儲業務。京唐倉儲擁有40000平米倉庫,4000平米恒溫恒濕倉庫,倉儲設備設施齊全,擁有七臺機械叉車、一臺電動高位叉車,若干部電動拖車,擁有貨架面積10000平米。重貨日均吞吐量200噸、泡貨日均吞吐量300立方米,電商日均發單量5000單。


       
       

      
      

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